قیمت خانه در دبی امروز
قیمت خانه در دبی امروز – بررسی تازه‌ترین نرخ‌ها و فرصت‌های بازار
مقدمه: قیمت ملک امروز چند؟
اگه الان تو فکر خرید خونه تو دبی هستی، احتمالاً اولین سوالی که تو ذهنت میاد اینه:
"الان دقیقاً قیمت‌ها چنده؟!"
خب، بذار یه چیزو صاف بگم: بازار ملک دبی یه موجود زنده‌ست! هر روز نفس می‌کشه، بالا و پایین می‌ره و تحت تاثیر کلی فاکتور جهانی و منطقه‌ایه.
ولی نگران نباش، من اینجام تا با آخرین داده‌ها و نرخ روز، کامل راهنماییت کنم.
میانگین قیمت خانه در دبی امروز – خرداد ۱۴۰۴ / ژوئن ۲۰۲۵
-قیمت درهم امروز (۱۵ خرداد): ۲۲,۶۵۰ تومان
-قیمت هر درهم به دلار: ۳.۶۷
| نوع ملک | قیمت (درهم) | قیمت تقریبی به تومان | قیمت تقریبی به دلار |
| استودیو | از ۴۵۰,۰۰۰ | ~ ۱۰.۲میلیارد تومان | ~ ۱۲۲,۷۰۰دلار |
| ۱خوابه | از ۷۰۰,۰۰۰ | ~ ۱۵.۸میلیارد تومان | ~ ۱۹۰,۰۰۰دلار |
| ۲خوابه | از ۱,۰۰۰,۰۰۰ | ~ ۲۲.۶میلیارد تومان | ~ ۲۶۷,۰۰۰دلار |
| ۳خوابه | از ۱,۵۰۰,۰۰۰ | ~ ۳۳.۹میلیارد تومان | ~ ۴۰۱,۰۰۰دلار |
| ویلا | از ۲,۵۰۰,۰۰۰ | ~ ۵۶.۶میلیارد تومان | ~ ۶۶۰,۰۰۰دلار |
این قیمت‌ها حدودیه و بسته به منطقه، سن ساختمان، امکانات، و شرکت سازنده متفاوته.
چه مناطقی الان بیشترین تقاضا رو دارن؟
-دبی مارینا– لاکچری، کنار دریا، پر از توریست
-داون‌تاون دبی– قلب تجاری و توریستی
-جمیرا ویلج سرکل (JVC) – اقتصادی‌تر، مناسب سرمایه‌گذاری اجاره‌ای
-بیزینس بی– مرکز رشد کسب‌وکارها
-پالم جمیرا– خاص، گرون، لاکچری تا مغز استخوان
-طبق گزارش DLD (اداره زمین دبی)، بیشترین رشد قیمت در سه‌ماهه گذشته مربوط به پروژه‌های در حال ساخت بوده. یعنی سرمایه‌گذاری روی پیش‌خرید، هنوزم حسابی جواب می‌ده.
چرا قیمت‌ها نوسان دارن؟
قیمت ملک در دبی مثل بورس ایران نیست که یه‌شبه بالا یا پایین بشه، ولی این عوامل می‌تونن روش تاثیر بذارن:
.ورود سرمایه‌گذاران خارجی (مخصوصاً روس‌ها، چینی‌ها، و حالا ایرانی‌ها!)
.نرخ بهره جهانی
.قوانین مهاجرتی جدید امارات
.پروژه‌های لوکس جدید
.عرضه و تقاضا تو مناطق مختلف
الان وقت خوبیه برای خرید؟
قطعا! دلیلشو با چند عدد برات روشن میکنم:
.بازده اجاره ملک در دبی بین ۶٪ تا ۹٪ در ساله
.قیمت ملک نسبت به شهرهای اروپایی هنوز پایینه
.افزایش سالانه قیمت در برخی مناطق به ۱۵٪ هم رسیده
.امکان گرفتن اقامت امارات با خرید ملک بالای ۷۵۰ هزار درهم
اگه دنبال سرمایه‌گذاری دلاری، یا گرفتن اقامت با خرید ملک هستی، الان یکی از بهترین زمان‌هاست. چون نه بازار اشباع شده، نه حباب داره.
یه نگاه سریع به موقعیت‌های امروز در سایت‌های معتبر:
اینا چند مورد واقعی از سایت DubaiRealBaz.comهستن که الان رو سایتن:
- استودیو در JVC، مبله کامل، آماده تحویل – فقط ۴۶۰,۰۰۰ درهم
- ۱خوابه در داون‌تاون دبی، ویو برج خلیفه –۹۵۰,۰۰۰ درهم
- ویلا ۳ خوابه در داماک هیلز –۲,۲۰۰,۰۰۰ درهم
(برای لیست کامل، یه سر بزن به سایت)
نتیجه‌گیری: امروز همون روزیه که باید اقدام کنی!
بازار دبی داره نفس تازه می‌کشه، سرمایه‌گذار خارجی موج‌وار داره وارد میشه، و شرایط خرید خیلی بهتر از چند سال قبله.
اگه منتظر یه سیگنال بودی که وارد این بازار دلاری بشی، این همون سیگناله.
.قیمت خانه در دبی امروز از حدود ۴۵۰,۰۰۰درهم شروع میشه و بسته به سلیقه و هدف شما، تا چند میلیون درهم می‌تونه بالا بره.
.برای مشاوره رایگان، قیمت لحظه‌ای، و پیشنهادهای ویژه، الان با تیم DubaiRealBazدر تماس باش!
بذار با اطلاعات درست، یه تصمیم بزرگ بگیری
