قیمت خونه در دبی
قیمت خونه در دبی – راهنمای کامل برای سرمایه‌گذاران آینده‌نگر
یه نگاه واقعی به بازار امروز دبی
اگه دنبال یه خونه تو دبی هستی، بذار اینو خیلی رُک بهت بگم:
دبی فقط یه مقصد توریستی نیست، یه مقصد سرمایه‌گذاری بین‌المللیه.
بازاری با قدرت رشد بالا، جریان نقدینگی قوی، و پتانسیل درآمد دلاری برای همه اونایی که دنبال آینده مطمئن‌تری هستن.
خونه تو دبی چند درمیاد؟ (آمار دقیق امروز)
طبق آخرین بررسی‌هایی که تا امروز (۱۵ خرداد ۱۴۰۴ / ۴ ژوئن ۲۰۲۵) انجام شده:
| نوع ملک | میانگین قیمت به درهم | تبدیل به تومان (درهم: ۲۲,۶۵۰) | تبدیل به دلار (درهم: ۳.۶۷) |
| استودیو | از ۴۵۰,۰۰۰ درهم | ~ ۱۰.۲میلیارد تومان | ~ ۱۲۳,۰۰۰دلار |
| یک خوابه | از ۷۵۰,۰۰۰ درهم | ~ ۱۷میلیارد تومان | ~ ۲۰۴,۰۰۰دلار |
| دو خوابه | از ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم | ~ ۲۲.۶میلیارد تومان | ~ ۲۶۷,۰۰۰دلار |
| ویلا سه خوابه | از ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم | ~ ۴۵.۲میلیارد تومان | ~ ۵۳۴,۰۰۰دلار |
این قیمت‌ها بسته به منطقه، امکانات، شرکت سازنده، و زمان تحویل ممکنه متفاوت باشن. ولی این حدود قیمت، تصویر روشنی از بازار بهت می‌ده.
از کجا بدونم کدوم خونه ارزش خرید داره؟
قیمت فقط یه بخش ماجراست. اون چیزی که مهم‌تره اینه:
. پتانسیل رشد ملک
. میزان درآمد اجاره‌ای سالانه
. دسترسی به مترو و مناطق کلیدی دبی
. برند سازنده
. موقعیت در فاز توسعه شهری
مثلاً ممکنه یه خونه تو منطقه شلوغ‌تر مثل داون‌تاون گرون‌تر باشه، ولی اجاره ماهیانه‌ی خیلی بالایی هم داشته باشه که تو کمتر از ۱۰ سال پولتو برگردونه.
مناطق پیشنهادی برای خرید خونه با قیمت مناسب
-جمیرا ویلج سرکل (JVC)
شروع قیمت‌ها از ۴۵۰ هزار درهم – بازده اجاره تا ۹٪
مناسب برای خرید اول یا سرمایه‌گذاری بلندمدت
-دبی‌لند / داماک هیلز ۲
خونه‌های ویلایی با قیمت اقتصادی – شروع از ۱ میلیون درهم
محیط خانوادگی، آینده‌دار
-دبی مارینا
لاکچری، نزدیک دریا، مناسب اجاره کوتاه‌مدت
قیمت‌ها بالاتر ولی درآمد سریع‌تر
چرا الان وقت خوبیه برای خرید خونه تو دبی؟
. ویزای ۱۰ ساله با خرید ملک بالای ۷۵۰ هزار درهم
. ثبات اقتصادی امارات و جذب سرمایه‌گذار خارجی
. نبود مالیات بر دارایی، اجاره یا سود فروش
. تبدیل سرمایه ریالی به دلاری تو یه بازار امن
طبق آمار رسمی، ارزش معاملات ملکی در دبی تو ۳ ماه اول ۲۰۲۵، نزدیک به ۸۵ میلیارد درهم بوده. این یعنی جریان سرمایه‌ای واقعی، نه فقط تبلیغات!
خلاصه و جمع‌بندی: قیمت خونه در دبی چقدر ارزش داره؟
. شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰درهم برای استودیو
. تا بیش از ۵میلیون درهم برای ویلاهای لاکچری
. نوسانات وابسته به منطقه و شرایط بازار
. مناسب سرمایه‌گذاری، اقامت یا حتی اجاره روزانه به توریست‌ها
اگه دنبال مشاوره دقیق، فایل‌های به‌روز، و بررسی مناطق بر اساس بودجه‌ات هستی، همین حالا وارد DubaiRealBaz.comشو یا با مشاورامون تماس بگیر.
ما توی بازار دبی نه فقط یه مشاوریم، بلکه شریک آینده سرمایه‌گذاری توییم
