دانستنی ها
اگه زمان تحویل متراژ فرق میکرد…
یه نکته خیلی ریز که شاید خیلی از خریدارها اطلاعای راجع بهش نداشته باشن
اونم اینکه زمان تحویل واحد، اگر متراژی که بهم تحویل میدن با متراژی که توی قراردادم ذکر شده، فرق داشته باشه، چی میشه؟
اول اینو بگم که موقع خرید، تمام مشخصات واحد از جمله جانمایی واحد، متراژ، امکانات و آپشن و تمام مشخصات ریز و درشت واحد ثبت میشه در قرار داد.
موضوع بعدی اینه که خیلی کم پیش میاد که اختلاف متراژ در تحویل واحد بوجود بیاد، چون تمام برنامه ریزی ها به صورت دقیق توسط نقشه های اجرایی پروژه انجام شده و احتمال اختلاف خیلی کمه. اما اگر این اتفاق افتاد چی میشه؟
سازنده به سازنده شرایط متفاوتی رو داره، اما یه روتین کلی داریم که اکثر سازنده ها به همین روش پیش میرن
که البته باید گفت یکم به نفع سازنده است
این قانون کلی میگه اگر متراژ واحد تحویلی کمتر از چیزی بود که در قرار داد بوده، اگر کمتر از ۵ درصد اختلاف باشه، سازنده تعهدی به برگردوندن وجه نداره، ولی اگر بیش از ۵ درصد باشه، سازنده موظف به برگردوندن وجه مطابق با قیمت خریداری شده هستش.
اما اگر متراژ تحویلی بیش از متراژ قید شده در قرارداد باشه، به هر میزانی که باشه، سازنده میتونه ادعای پرداخت بابت اضافه متراژ داشته باشه. البته به همون قیمت اسکوئر فیتی که داخل قرار داد ذکر شده
این هم یه نکته ای هستش که موقع خرید باید بهش توجه کنی
حالا بهم بگو این روتینی که بهت توضیح دادم، منصفانه هستش یا نه؟
اونم اینکه زمان تحویل واحد، اگر متراژی که بهم تحویل میدن با متراژی که توی قراردادم ذکر شده، فرق داشته باشه، چی میشه؟
اول اینو بگم که موقع خرید، تمام مشخصات واحد از جمله جانمایی واحد، متراژ، امکانات و آپشن و تمام مشخصات ریز و درشت واحد ثبت میشه در قرار داد.
موضوع بعدی اینه که خیلی کم پیش میاد که اختلاف متراژ در تحویل واحد بوجود بیاد، چون تمام برنامه ریزی ها به صورت دقیق توسط نقشه های اجرایی پروژه انجام شده و احتمال اختلاف خیلی کمه. اما اگر این اتفاق افتاد چی میشه؟
سازنده به سازنده شرایط متفاوتی رو داره، اما یه روتین کلی داریم که اکثر سازنده ها به همین روش پیش میرن
که البته باید گفت یکم به نفع سازنده است
این قانون کلی میگه اگر متراژ واحد تحویلی کمتر از چیزی بود که در قرار داد بوده، اگر کمتر از ۵ درصد اختلاف باشه، سازنده تعهدی به برگردوندن وجه نداره، ولی اگر بیش از ۵ درصد باشه، سازنده موظف به برگردوندن وجه مطابق با قیمت خریداری شده هستش.
اما اگر متراژ تحویلی بیش از متراژ قید شده در قرارداد باشه، به هر میزانی که باشه، سازنده میتونه ادعای پرداخت بابت اضافه متراژ داشته باشه. البته به همون قیمت اسکوئر فیتی که داخل قرار داد ذکر شده
این هم یه نکته ای هستش که موقع خرید باید بهش توجه کنی
حالا بهم بگو این روتینی که بهت توضیح دادم، منصفانه هستش یا نه؟
