آژانس املاک دبی

blog-post-image

دبی الان نه فقط یه شهر لوکس و مدرنه، بلکه تبدیل شده به یکی از مهم‌ترین بازارهای سرمایه‌گذاری ملکی در خاورمیانه. فقط در سال ۲۰۲۴ بیش از ۱۲۰هزار معامله ملکی در دبی ثبت شده و پیش‌بینی می‌شه که این عدد تو سال ۲۰۲۵ از مرز ۱۴۰ هزار تا هم بگذره.

اما تو این بازار داغ و متنوع، اینکه بتونی ملک مناسب پیدا کنی، قیمت خوب بگیری، ریسک نری و سود ببری، اصلاً کار آسونی نیست. اینجاست که نقش آژانس املاک دبی خیلی پررنگ می‌شه!

سایت خرید ملک در دبی راهنمای 2025

blog-post-image

امروز دیگه کسی با پای پیاده دنبال ملک نمی‌گرده. با افزایش تقاضا از سمت ایرانی‌ها برای خرید آپارتمان در دبی، خرید ویلا در دبی یا حتی خرید اقساطی ملک در دبی، خیلی از افراد دنبال یک راه سریع، مطمئن و دقیق برای پیدا کردن گزینه‌های مناسب هستن.

قیمت ملک در دبی 2024

blog-post-image

قیمت ملک در دبی ۲۰۲4؛ راهنمای کامل برای سرمایه‌گذاران ایرانی

مقدمه

بازار املاک دبی در سال ۲۰۲4، یکی از پویاترین و پررونق‌ترین بازارهای جهان است. این شهر که تنها در چند دهه از بیابانی آرام به یکی از قطب‌های اقتصادی و لوکس دنیا تبدیل شده، حالا به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی و به‌ویژه ایرانی‌ها بدل شده است.
اما یکی از اولین پرسش‌هایی که ذهن هر خریدار یا سرمایه‌گذار را درگیر می‌کند این است: قیمت ملک در دبی چقدر است و چگونه تعیین می‌شود؟

در این مقاله، قصد داریم با نگاهی دقیق، به بررسی میانگین قیمت ملک در مناطق مختلف دبی، عوامل مؤثر بر قیمت، تفاوت بین املاک آماده (Secondary) و پیش‌خریدی (Off-plan)بپردازیم و در نهایت، نکاتی را مطرح کنیم که به شما کمک کند بهترین تصمیم سرمایه‌گذاری را بگیرید.
همچنین در طول مسیر، به برخی از مقالات تخصصی‌تر وب‌سایت اشاره می‌کنیم تا اگر خواستید جزئیات بیشتری بدانید، به آن‌ها مراجعه کنید.

مقایسه قیمت ملک در دبی با تهران

blog-post-image

مقایسه قیمت ملک در دبی با تهران (تحلیل واقعی ۲۰۲۵)

فهرست مطالب

  1. مقدمه: چرا مقایسه دبی و تهران برای سرمایه‌گذار ایرانی مهم است؟
  2. وضعیت بازار مسکن تهران در سال ۲۰۲۵
  3. بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵؛ بهشت سرمایه‌گذاران خارجی
  4. مقایسه قیمت هر متر مربع ملک در دبی و تهران
  5. مقایسه بازده سرمایه‌گذاری(ROI) در دو بازار
  6. تفاوت قوانین مالکیت، شفافیت معامله و امنیت سرمایه
  7. تأثیر تورم و ارزش پول ملی
  8. کیفیت ساخت، سبک زندگی و زیرساخت‌های شهری
  9. نتیجه‌گیری: کدام گزینه برای سرمایه‌گذار ایرانی منطقی‌تر است؟
  10. مطالعه مقالات تکمیلی


۱. مقدمه: چرا مقایسه دبی و تهران برای سرمایه‌گذار ایرانی مهم است؟

در سال‌های اخیر، به‌ویژه از ۲۰۲۲ به بعد، موج جدیدی از سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در دبی شکل گرفته است. دلیلش فقط جذابیت خیره‌کننده‌ی برج خلیفه یا سواحل جمیرا نیست ،بلکه ترکیبی از نااطمینانی اقتصادی در ایران و ثبات و شفافیت اقتصادی در امارات است.
خیلی از ایرانی‌ها که سال‌ها در تهران یا شهرهای بزرگ ایران ملک داشتند، حالا در حال مقایسه‌ی واقعی بین خرید در تهران و خرید در دبی هستند.

قیمت اجاره در دبی

blog-post-image

قیمت اجاره در دبی؛ راهنمای کامل برای ایرانی‌ها در سال ۲۰۲۵


فهرست مطالب

  1. مقدمه
  2. چرا موضوع اجاره در دبی برای ایرانی‌ها مهم است؟
  3. میانگین قیمت اجاره در مناطق مختلف دبی
  4. تفاوت اجاره در خانه‌های مبله و غیرمبله
  5. قوانین و شرایط قرارداد اجاره در دبی
  6. هزینه‌های جانبی اجاره ملک
  7. بهترین مناطق دبی برای اجاره خانه
  8. اجاره برای زندگی یا اجاره برای سرمایه‌گذاری؟
  9. مقایسه هزینه اجاره در دبی با سایر شهرهای بزرگ
  10. جمع‌بندی نهایی


  • مقدمه

دبی در چند سال اخیر به یکی از محبوب‌ترین مقاصد مهاجرت، سرمایه‌گذاری و زندگی برای ایرانی‌ها تبدیل شده است. اما پیش از خرید یا حتی تصمیم به مهاجرت، یکی از نخستین دغدغه‌ها همیشه قیمت اجاره ملک در دبی است. این شهر طیف گسترده‌ای از گزینه‌ها را پیش روی شما می‌گذارد: از آپارتمان‌های اقتصادی در مناطقی مانند ارجان و دیره تا پنت‌هاوس‌های لوکس در دبی مارینا یا پالم جمیرا.

در این مقاله قصد داریم واقع‌بینانه و کاربردی، اجاره در دبی را از زاویه دید یک خانواده ایرانی بررسی کنیم.

املاک برای خرید در دبی

blog-post-image

املاک برای خرید در دبی؛ راهنمای جامع ۲۰۲۵ ویژه خریداران ایرانی

فهرست مطالب

  1. مقدمه: چرا دبی همچنان بهترین مقصد خرید ملک است؟
  2. انواع املاک برای خرید در دبی
  3. بررسی بودجه‌های مختلف خرید ملک
  4. هزینه‌های جانبی خرید ملک در دبی
  5. مناطق پیشنهادی برای خرید ملک در سال ۲۰۲۵
  6. خرید ملک به روش قیمت متری؛ نگاه تحلیلی
  7. خرید ملک برای اقامت یا سرمایه‌گذاری؟
  8. خرید ملک آماده یا دست‌دوم؟
  9. مراحل خرید ملک در دبی برای ایرانی‌ها
  10. جمع‌بندی و لینک‌های مقالات تکمیلی
  • . مقدمه: چرا دبی همچنان بهترین مقصد خرید ملک است؟

بازار املاک دبی طی چند سال اخیر، یکی از پایدارترین و سودآورترین بازارهای منطقه بوده است. رشد اقتصادی پایدار، ثبات سیاسی، و پروژه‌های بزرگ مثل پالم جبل علی و دبی کریک هاربر باعث شده این شهر نه‌تنها مقصد گردشگران بلکه خانه‌ی دوم بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی باشد.

اگر به دنبال درک کامل مسیر خرید ملک هستید، پیشنهاد می‌کنیم ابتدا مقاله‌ی
راهنمای جامع و قدم‌به‌قدم خرید ملک در دبی برای ایرانی‌ها۲۰۲۵
را بخوانید تا با مراحل قانونی، مدارک موردنیاز و نکات قراردادها آشنا شوید.

قیمت مسکن در دبی

blog-post-image

قیمت مسکن در دبی؛ واقعیت‌های بازار در سال ۲۰۲۵


وقتی صحبت از قیمت مسکن در دبی می‌شود، اغلب افراد فقط به اعداد نگاه می‌کنند ، قیمت هر فوت مربع، یا متوسط قیمت یک آپارتمان در یک منطقه خاص.
اما واقعیت این است که درک واقعی از قیمت ملک در دبی در سال ۲۰۲۵ نیاز به نگاه عمیق‌تری دارد: اینکه چه عواملی پشت این قیمت‌هاست، چه کسانی بازار را هدایت می‌کنند، و سرمایه‌گذاران ، به‌ویژه ایرانی‌ها ، باید از کجا وارد این بازار شوند.

در این مقاله، قرار نیست فقط عدد و رقم ببینید.
می‌خواهیم بفهمیم چرا قیمت‌ها در دبی این‌گونه‌اند، چطور شکل می‌گیرند، و فرصت‌های واقعی کجا هستند.

محله های دبی

blog-post-image

محله‌های دبی برای خرید ملک در سال ۲۰۲۵


راهنمای کامل برای ایرانی‌هایی که دنبال بهترین انتخاب هستن


اگر بخوای دبی رو فقط به عنوان یک شهر ببینی، اشتباه کردی!

دبی در واقع مجموعه‌ای از محله‌ها و جامعه‌های مسکونی مستقله؛ هر کدوم با سبک زندگی، قیمت و حتی نوع خریدار خودشون. بعضی مناسب خانواده‌ها هستن، بعضی مخصوص سرمایه‌گذاران و بعضی برای کسایی که دنبال لوکس‌ترین سبک زندگی ممکن هستن.


در این مقاله، با هم یه گشت کامل بین بهترین و محبوب‌ترین محله‌های دبی در ۲۰۲۵ می‌زنیم مخصوصاً برای ایرانی‌هایی که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن یا زندگی خانوادگی هستن.

مالیات خرید ملک

blog-post-image

مالیات بر خرید ملک در دبی برای ایرانیان

راهنمای کامل هزینه‌ها، مالیات‌ها و نکات حقوقی قبل از خرید ملک

خرید ملک در دبی برای ایرانی‌ها فقط یک سرمایه‌گذاری نیست بلکه یک تصمیم استراتژیک برای حفظ ارزش پول، دریافت اقامت امارات و ورود به بازاری امن و بین‌المللی است.
اما یکی از سوالات پرتکرار خریداران این است:
«
آیا خرید ملک در دبی مشمول مالیات است؟ و اگر بله، چه میزان باید پرداخت کنیم؟»

در این مقاله به‌صورت شفاف، تمام جزئیات مربوط به مالیات، هزینه‌های قانونی و مخفی خرید ملک در دبی را توضیح می‌دهیم تا با آگاهی کامل وارد معامله شوید.

مالیات خرید ملک در دبی

blog-post-image

مالیات خرید ملک در دبی؛ آنچه هر خریدار ایرانی باید بداند

یکی از مهم‌ترین سوالاتی که خریداران ایرانی قبل از ورود به بازار املاک دبی می‌پرسند این است که:
آیا خرید ملک در دبی شامل مالیات می‌شود؟

در پاسخ باید گفت:
خیر در دبی هیچ مالیات سالیانه بر دارایی (Property Tax)، مالیات بر اجاره ملک (Rental Income Tax)یا مالیات بر فروش ملک (Capital Gain Tax)وجود ندارد.
اما در زمان خرید و انتقال سند، چند هزینه قانونی وجود دارد که باید آنها را بشناسید.

Let's talk

مشاوره تخصصی

مشاوران DubaiRealBaz آماده هستند تا در هر لحظه شما را در انتخاب گزینه های مناسب همراهی کنند، به سوالات شما پاسخ دهند و به شما کمک کنند تا تصمیم های آگاهانه تری درباره خانه خود بگیرید. همچنین می توانید از طریق واتساپ با ما در تماس باشید.

تماس با واتساپ