امروز میخوام ببرمتون تو دنیای سامانا. سازنده ای که بعد تحویل پروژه های زیاد و داشتن تعداد زیادی از پروژه های در حال ساخت، برعکس خیلی از سازنده ها و بیزنس ها، دست به شرایط راحت پرداختش نزده و واقعا بدون رقیب در زمینه خرید قسطی ملک در دبی، پیشتاز بازاره.

اول مقاله یکم ذهنت رو باز کردم راجع به این سازنده تا متوجه بشی که مزیت رقابتی پروژه های این سازنده چیه

رزومه سامانا برمیگرده به فعالیت های خرید و فروش املاک در دبی. البته نه املاکی که به خیلی به صورت تک فروشی کار کنه. مجموعه ای که بیشتر فعالیتش فروش به صورت طبقه کامل، چند طبقه و کل ساختمان بوده. به واسطه همین اعتبار در بازار املاک دبی، از سال ۲۰۱۸ رسما اولین پروژه ساختمانی خودش رو استارت میزنه که تا امروز جمع کل پروژه هاش به ۳۸ پروژه میرسه

سابقه فروش و ساخت این سازنده، باعث شده که سلیقه و نیاز روز مشتری رو متوجه باشه و تعریف پروژه ها و شرایطش، همگی منطبق با خواسته های بازار امروز املاک دبی هستش. در کنار دقت به ارائه کاربردهای جدید در ساختمان، از جمله تعبیه استخر خصوصی در داخل واحد، با چاشنی حس و حال هتلی، پروژه های شاخصی رو ارائه میده

سازنده شخصی پاکستانی و از خانواده های با توان مالی بالا در پاکستان هستن که با علاقمندی به پیاده سازی کانسپت زندگی هتلی، فعالیت خودش رو در بازار املاک دبی پیش میبره

موضوع مهمی که در این مجموعه میشه بهش اشاره کرد، لول قیمتی و تنوع در سطح قیمتی پروژه است. این سازنده از کف قیمت یعنی حدود ۶۰۰ هزار درهم واحد برای فروش در مارکت داره تا ویلاهای چندین میلیون دلاری. این موضوع نشون دهنده این مورد هستش که خرید از این سازنده، خرید از یک مجموعه ریشه داری هستش که توان ساخت و فروش واحد های چندین میلیون دلاری رو هم داره

مورد مثبت دیگه ای که راجع به این سازنده میشه عنوان کرد، تخصصش در فروش عمده یعنی فروش طبقه کامل، چند طبقه و ساختمان کامل هستش که این موضوع کاملا بر اعتبار این سازنده در بازار املاک دبی داره

برای اینکه بتونی بصورت مستقیم از سازنده خرید داشته باشی و همچنین در جریان موجودی واحد ها و شرایط پرداخت مختلف قرار بگیری، از طریق واتساپ با ما در ارتباط باش

اینجا رو کلیک کن

لوکیشن:

قطعا لوکیشن یکی از موارد تاثیر گذار در انتخاب مشتری هستش. راجع به این سازنده باید یه موضوعی بگم و خیال شمارو راحت کنم. اصول انتخاب لوکیش در این مجموعه، انتخاب مناطقی هستش که به خریدار سود حاصل از رشد منطقه رو برسونه. یعنی خریدار با خرید از این سازنده باید این نکته رو درنظر بگیره که داره تو یه لوکیشنی خرید میکنه که تا زمان تحویل، سود چشمگیری به خاطر رشد منطقه نصیبش میشه. پس اون دسته از افرادی که دنبال مناطق رو به رشد هستن و میخوان تا زمان تحویل، جدا از تورم ملکی در دبی که شامل اکثر پروژه ها میشه، از رشد منطقه هم سود خوبی ببرن.

در حال حاضر پروژه های در حال ساخت این سازنده در مناطق جی وی سی (که البته ظرفیتی برای فروش نداره)، دبی اسپرت سیتی، ارجان، ماجان و‌ میدان هستش

‌پلان ها:

در پرژوه های این سازنده، تنوع پلانی بالایی داریم. مخصوصا در زمان لانچ پروژه. چون معمولا با فاصله کمی از روز شروع فروش، موجودی واحد ها کم میشه

واحدهای استودیو، یک خواب، دو خواب، دوخواب همراه با اتاق مطالعه، سه خواب، سه خواب همراه با اتاق مطالعه و ویلاهای سه خوابه و چهارخوابه در ارتفاع از جمله واحد هایی هستند که داخل پروژه های سامانا تعبیه میشن

برای اینکه بتونی بصورت مستقیم از سازنده خرید داشته باشی و همچنین در جریان موجودی واحد ها و شرایط پرداخت مختلف قرار بگیری، از طریق واتساپ با ما در ارتباط باش

اینجا رو کلیک کن

امکانات و مشاعات پروژه:

در کنار آپشن استخر خصوصی داخلی واحد، بنا به پروژه، مشاعات و امکانات زیادی در پروژه های شرکت سازنده سامانا به چشم میخوره

امکاناتی از قبیل استخر های مختلف در مشاعات، استخر اینفینیتی در ارتفاع، پارک در ارتفاع، فضاهای پذیرای مسقف و باز، محوطه باربیکیو، جیم و فضاهای ورزشی مجهز، فضای مربوط به بچه ها و پارک کودکان، سیگار لانژ، سینمای مسقف و سینمای داخل استخر و لیست بلندی از امکانات و مشاعات بسیار کاربردی و با طراحی مدرن و لوکس

شرایط پرداخت در سازنده سامانا:

صحبت رسید به شرایط پرداخت در سازنده سامانا

این مورد از مزیت های رقابتی این سازنده است که تقریبا رقیبی در این سطح نداره

اصولا زمان پرداخت های سامانا بین ۶۰ تا ۸۵ ماه هستش

روتین پرداخت پروژه ها، ۲۰ درصد بعنوان پیش پرداخت (که البته برای اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک، نیاز هستش)، اقساط ۱ درصدی حین ساخت (در بعضی از پروژه ها ممکنه در موعد های یکسال و یکسال و‌نیم و دوسال، یه مقدار اضافه پرداخت نسبت به ماهی یک درصد داشته باشه)، و اقساط ماهی فقط نیم درصدی بعد از تحویل واحد

پر واضح هستش که برای کسانی که دنبال طولانی ترین شرایط پرداخت در املاک دبی هستن، سازنده سامانا میتونه جواب نیاز خریدار رو بده

برای اینکه بتونی بصورت مستقیم از سازنده خرید داشته باشی و همچنین در جریان موجودی واحد ها و شرایط پرداخت مختلف قرار بگیری، از طریق واتساپ با ما در ارتباط باش

اینجا رو کلیک کن

قیمت خرید ملک از سازنده سامانا:

همینطور که توضیح داده شد، بدلیل استراتژی این سازنده برای تعریف پروژه ها، رنج قیمتی خیلی وسیعی رو داره این سازنده

میشه گفت کف قیمت خرید واحد استودیو از حدود ۶۰۰ هزار درهم، واحد یک خوابه از حدود ۸۰۰ هزار درهم و دو خوابه از حدود ۱/۲ میلیون درهم

برای اینکه بتونی بصورت مستقیم از سازنده خرید داشته باشی و همچنین در جریان موجودی واحد ها و شرایط پرداخت مختلف قرار بگیری، از طریق واتساپ با ما در ارتباط باش

اینجا رو کلیک کن