خرید خانه امارات
خرید خانه در امارات – از رویا تا واقعیت، راهنمای کامل سرمایه‌گذاری در کشوری ثروتمند و آینده‌دار
مقدمه: چرا امارات؟
امارات متحده عربی؛ کشوری که تو کمتر از ۵۰ سال از دل کویر، تبدیل به یکی از قطب‌های اقتصادی و گردشگری جهان شده!
وقتی اسمش میاد، همه یاد برج خلیفه، پالم جمیرا، و ماشین‌های لوکس میفتن...
ولی پشت این زرق و برق، یه بازار املاک پُر از فرصت نهفته‌ست که کلی سرمایه‌گذار ایرانی و بین‌المللی جذبش شدن.
حالا سوال اصلی: چطور می‌تونیم ما هم از این بازار سهم داشته باشیم؟
۱. کجا میشه در امارات خونه خرید؟
امارات ۷ شیخ‌نشین داره، ولی برای خرید ملک، این شهرها از بقیه معروف‌ترن:
-دبی:
- قطب گردشگری، تجارت و سرمایه‌گذاری
- بیشترین پروژه‌های لوکس و بین‌المللی
- مناسب برای سرمایه‌گذاری، اجاره، و اقامت
-ابوظبی:
- پایتخت کشور
- بازار املاک با ثبات، مناسب خانواده‌ها
- قیمت‌ها کمی بالاتر از دبی
-شارجه، عجمان و رأس‌الخیمه:
- قیمت‌های پایین‌تر
- مناسب برای بودجه‌های محدود
- معمولا به خارجی‌ها اجازه مالکیت کامل داده نمی‌شه (فقط در مناطق خاص)
۲. مزایای خرید خانه در امارات برای ایرانی‌ها
. مالکیت ۱۰۰٪ در مناطق آزاد (Freehold)
. اقامت ۲ تا ۱۰ ساله در صورت خرید ملک بالای ۷۵۰ هزار درهم
. بدون مالیات بر دارایی، مالیات سالانه، یا مالیات بر درآمد اجاره
. بازار دلاری با رشد بالا – تورم ریالی توش بی‌معناست!
. امنیت سرمایه، مالکیت شفاف، قوانین بین‌المللی
۳. چقدر باید هزینه کنیم؟ (رنج قیمت‌ها به‌طور حدودی)
| شهر | نوع ملک | شروع قیمت |
| دبی | استودیو | از ۴۵۰,۰۰۰ درهم (~۱۲ میلیارد تومان) |
| ابوظبی | ۱خوابه | از ۶۰۰,۰۰۰ درهم (~۱۶ میلیارد تومان) |
| شارجه | ۲خوابه | از ۴۰۰,۰۰۰ درهم (~۱۰ میلیارد تومان) |
| عجمان | ویلا | از ۹۰۰,۰۰۰ درهم (~۲۴ میلیارد تومان) |
-قیمت‌ها بسته به منطقه، سال ساخت و امکانات متفاوت هستن.
۴. مراحل خرید خانه در امارات چیه؟
۱. انتخاب ملک مناسب(با مشاوره آژانس معتبر مثل DubaiRealBaz.com)
۲. بررسی مدارک و پیش‌نویس قرارداد
۳. پرداخت اولیه (معمولاً ۱۰٪)
4. ثبت رسمی قرارداد در اداره زمین (DLD یا ADM)
5. انتقال سند و تحویل ملک
۵. با خرید خانه چه اقامتی می‌گیریم؟
بسته به ارزش ملک، میتونی یکی از این ویزاها رو بگیری:
| ارزش ملک | نوع اقامت | مدت |
| بالای ۷۵۰,۰۰۰ درهم | ویزای اقامت مالک | ۲ساله قابل تمدید |
| بالای ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم | ویزای طلایی امارات | ۱۰ساله |
-با اقامت طلایی میتونی کسب‌وکار راه بندازی، حساب بانکی باز کنی، خانواده‌تو بیاری و حتی ماشین وارد کنی بدون گمرک!
۶. نکاتی که باید بدونی:
. خرید ملک در امارات یعنی ورود به بازار بین‌المللی با قوانین واضح
. سرمایه‌گذاری تو بازاری دلاری که تورم کنترل‌شده‌ست
. بهتره از طریق آژانس‌های املاک معتبر اقدام کنی تا درگیر کلاهبرداری نشی
. پروژه‌های پیش‌فروش (off-plan) گزینه خوبی هستن، ولی باید بررسی بشن که توسط توسعه‌دهنده معتبر ارائه شدن
نتیجه‌گیری: خانه‌ای در امارات، پلی به آینده‌ای مطمئن
فرقی نمی‌کنه دنبال اقامت باشی یا سود سرمایه‌گذاری… خرید خانه در امارات یه راه هوشمندانه‌ست برای ورود به دنیایی از فرصت‌ها.
با شروع قیمت حدودی ۴۵۰,۰۰۰ درهم (یعنی حدود ۱۶۰ هزار دلار)، میتونی یکی از امن‌ترین، باکلاس‌ترین و دلاری‌ترین سرمایه‌گذاری‌های عمرتو داشته باشی.
. برای دریافت مشاوره رایگان، همین الان به سایت DubaiRealBaz.comسر بزن و فرم تماس رو پر کن!
پیشنهاد ویژه ما در انتظار توئه!
