قیمت خانه ارزان در دبی
قیمت خانه ارزان در دبی | چطور با بودجه محدود وارد بازار ملک امارات بشیم؟
اگه فکر میکنی خرید خونه تو دبی فقط برای میلیاردرهاست، باید بگم که یه سورپرایز واست دارم! بر خلاف تصور خیلی‌ها، بازار املاک دبی فقط مربوط به پنت‌هاوس‌های چند صد میلیون درهمی نیست.
اگه زرنگ باشی و منطقه درست رو بشناسی، خیلی راحت میتونی با یه بودجه مناسب، وارد یکی از پرسودترین بازارهای ملکی دنیا بشی.
از کجا شروع کنیم؟ قیمت خونه‌های ارزون تو دبی چقدره؟
تو دبی خونه‌هایی هست که با حدود ۳۸۰تا ۴۵۰هزار درهم میتونی بخری.
با نرخ درهم حدود ۲۲,۶۵۰ تومان، یعنی حدود:
۸.۵تا ۱۰.۵ میلیارد تومان!
با این مبلغ چی گیرت میاد؟
- استودیوهای جمع‌وجور و نقلی
- تو مناطق روبه‌رشد و قابل اجاره
- سنددار، قابل معامله، با ROI قابل قبول
مناطق مناسب برای خرید خانه ارزون
وقتی می‌خوای با هزینه پایین خونه بخری، انتخاب منطقه نقش مهمی بازی می‌کنه. اینجا چند تا گزینه توپ واست دارم:
1. الوارسان / International City
- قیمت استودیو: از ۳۸۰,۰۰۰ درهم
- محیط پر رفت‌وآمد، مناسب برای اجاره دادن
- سبک زندگی اقتصادی ولی با دسترسی قابل قبول
2. Dubai South
- مخصوص پروژه‌های جدید با قیمت رقابتی
- دسترسی به فرودگاه آل مکتوم و Expo City
- آینده‌دار برای رشد قیمت
3. Liwan و Dubai Land
- محیط ساکت‌تر، دور از هیاهو ولی ارزون‌تر
- مناسب زندگی خانوادگی
- پروژه‌های زیادی با اقساط بلندمدت
چند نمونه قیمت ملک ارزان در دبی
| نوع ملک | منطقه | قیمت شروع (درهم) | قیمت تقریبی به تومان |
| استودیو | Int'l City | ۳۸۰,۰۰۰ | حدود ۸.۵ میلیارد |
| استودیو | Dubai South | ۴۰۰,۰۰۰ | حدود ۹ میلیارد |
| ۱خوابه | Town Square | ۵۵۰,۰۰۰ | حدود ۱۲.۵ میلیارد |
چرا خرید خانه ارزان در دبی منطقیه؟
بذار یه چیزی رو رک بگم:
تو هر بازاری، املاک پایین‌قیمت سریع‌تر فروش میرن، راحت‌تر اجاره میرن و کم‌ریسک‌ترن.
مزایای اصلی:
- ورود با سرمایه کم‌تر
- بازگشت سریع‌تر سرمایه از اجاره
- نوسان قیمتی پایین‌تر در دوران رکود
- امکان فروش سریع‌تر در آینده
.جالبه بدونی طبق گزارش ۲۰۲۴ وب‌سایت Bayut، در مناطقی مثل International City، تقاضا برای اجاره استودیوها بالاترین نرخ رو داشته، چون قیمت مناسب و دسترسی ساده داره.
شرایط خرید اقساطی برای ملک ارزان
اگه نمی‌خوای همه مبلغ رو یه‌جا بدی، خیلی از پروژه‌ها با اقساط میان جلو:
. پیش‌پرداخت: از ۱۰٪ شروع میشه (یعنی حدود ۴۰,۰۰۰ درهم)
. اقساط: تا ۵ سال حتی بعد از تحویل
. مالکیت کامل با سند رسمی
مثلاً پروژه‌های Tiger یا Samana معمولاً پلن‌های جذابی دارن برای خونه‌های ارزون‌قیمت.
خرید ملک ارزان = دقت دو برابر!
چون بعضی پروژه‌های ارزون ممکنه ایراداتی داشته باشن، حتماً از یه مشاور حرفه‌ای مثل تیم ما در DubaiRealBaz.comمشورت بگیر که پروژه‌های با مجوز و معتبر رو بهت معرفی کنه.
جمع‌بندی
خرید خانه ارزان در دبی شدنیه، سودده هم هست، فقط باید بلد باشی کجا و چطوری بخری.
با حدود ۹ میلیارد تومان هم میتونی وارد بازار ملک دبی بشی، سرمایه‌تو دلاری کنی و به سمت آینده‌ای روشن قدم برداری.
اگه دنبال فایل‌های به‌روز خونه‌های ارزون در دبی هستی، کافیه بهمون پیام بدی. لیست کامل با قیمت، پلان، شرایط اقساطی رو می‌فرستیم تا بهترین تصمیم زندگیت رو بگیری
