دانستنی ها
اگه زمان تحویل متراژ فرق میکرد…
یه نکته خیلی ریز که شاید خیلی از خریدارها اطلاعای راجع بهش نداشته باشن
اونم اینکه زمان تحویل واحد، اگر متراژی که بهم تحویل میدن با متراژی که توی قراردادم ذکر شده، فرق داشته باشه، چی میشه؟
اول اینو بگم که موقع خرید، تمام مشخصات واحد از جمله جانمایی واحد، متراژ، امکانات و آپشن و تمام مشخصات ریز و درشت واحد ثبت میشه در قرار داد.
دانستنی ها
پروژه چقدر پیش رفته؟
شاید برات سوال باشه که چیجوری میتونم بفهمم که پروژه در حال ساخت هستش یا نه؟
اگه داره ساخته میشه، تو چه وضعیتیه و چقدر پیشرفت داشته؟
خب اولین راهش اینه که دبی باشی و هرچند وقت یه بار به پروژه سر بزنی. چک کنی چقدر پیشرفت فیزیکی داشته یا حتی به دفتر فروشنده سر بزنی و ببینی چه خبره.
دانستنی ها
واریز به حساب دولتی
دغدغه اول خریداران در ملک های پیش خریدی، پیش نرفتن پروژه و مسائل اعتباری سازنده هستش
این موضوع انقدر تو ذهن خریدار یا سرمایه گذار جدی هستش که به خاطر همین عدم اعتماد، اقدام به خرید یا سرمایه گذاری نمیکنه
دانستنی ها
قسطی بخر
میگن تو دبی باید ملک رو قسطی بخری، اما یه نکته داره
با من باش تا آخر توضیحاتم بهت بگم
بیشتر خرید و فروش های ملک در دبی به صورت پیش خریدی یا به اصطلاح خارجی ها آف پلن هستش
یعنی چی؟
یعنی اینکه خرید ملک رو از یک پروژه در حال ساخت انجام میدی و تا آماده شدن واحدت میتونی فرصت داشته باشی برای پرداخت
دانستنی ها
تاخیر سازنده در ساخت پروژه
خیلی سوال میپرسن اگه سازنده تو مرحله ساخت تاخیر داشت چی میشه؟
در این رابطه باید گفت که دایره اراضی و املاک دبی، DLD، کنترل و نظارت خیلی دقیقی در این مورد داره
تاخیرات در ساخت در سیستم دایره اراضی به چند بخش تقسیم میشه
دانستنی ها
درآمد دلاری از اجاره
یکی از بیزنس های پول ساز در دبی، خریدن ملک و اجاره دادنشه، البته نه فقط برای ما ایرانی ها، بلکه برای همه ملیت ها
به این دلیل که تقاضا برای اجاره ملک در دبی همیشه بالاست. هم به دلیل وجود توریست و هم به این دلیل که سیاست های جذب جمعیتی زیادی دارن و هم اینکه زندگی بیزنسی خیلی توش جریان داره و همه این دلایل باعث میشه که تقاضا برای اجاره ملک همیشه باشه
دانستنی ها
دبی هنوز ارزونه
قیمت املاک دبی هنوز ارزان‌تر از لندن و نیویورکه، اما نه برای مدت طولانی! دبی یکی از پیشرفته‌ترین و لوکس‌ترین شهرهای جهانه، اما جالبه بدونید که قیمت املاک آن هنوز نسبت به شهرهایی مثل لندن، نیویورک و سنگاپور بسیار ارزان‌تر است! میانگین قیمت هر مترمربع تو دبی بین ۴ تا ۶ هزار دلاره در حال که میانگین قیمت هر مترمربع تونیویورک بین ۱۵ تا ۲۰ هزار و لندن بین ۱۲ تا ۱۸ هزار دلاره نکته اینجاست که قیمت املاک دبی در حال افزایشه و بسیاری از سرمایه‌گذاران در حال خرید ملک هستن اگر می‌خوای وارد بازار بشی،الان بهترین زمانه چون تا چند سال آینده، این فرصت طلایی رو از دست میدی
دانستنی ها
مرکز ویلا لاکچری ها خاص
دبی مرکز گران‌ترین ویلاهای جهان است! تو دبی، قیمت برخی از ویلاهای لوکس به بیش از ۱۰۰ میلیون دلارمی‌رسه در جزیره پالم جمیرا، که یکی از نمادهای لوکس دبیه، خانه‌هایی با استخرهای اختصاصی، آسانسور خصوصی برای خودرو، و حتی سواحل شخصیوجود داره بعضی از این ویلاها به افراد معروفی مانند کریستیانو رونالدو، شاهرخ خان و خیلی سلبریتی های دیگه تعلق داره اگه دوست داری همسایه سلبریتی های تراز اول دنیا بشی، کلمه سلبریتی رو برام کامنت من
دانستنی ها
بهترین مقصد برای مهاجرت میلیونرها
دبی مقصد شماره یک برای میلیونرهایی است که قصد مهاجرت دارند! طبق گزارش‌های بین‌المللی، دبی در سال‌های اخیر بیشترین تعداد مهاجرت میلیونرها را در جهان داشته در سال ۲۰۲۳، بیش از ۴۰۰۰ میلیونر جدید به دبی نقل‌مکان کرده اند که این شهر را به یکی از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در جهان تبدیل کرده دلیل این اتفاق، عدم وجود مالیات بر درآمد، فرصت‌های سرمایه‌گذاری فوق‌العاده، و سبک زندگی لوکس در دبی هستش به همین دلیل بازار املاک دبی یکی‌از بهترین مقاصد برای سرمایه گذاری، خرید و مبادلات ملکیه برای شروع میتونی روی کمک ما حساب کنی
دانستنی ها
برج خلیفه بلندترین برج دبیه؟
بلندترین برج جهان، تنها یکی از پروژه‌های عظیم دبی است! همه ما با برج خلیفه، بلندترین ساختمان جهان، آشناییم اما میدونستی که دبی قصد داره برجی حتی بلندتر از برج خلیفه بسازه؟! این پروژه Dubai Creek Tower نام داره و قراره که بعد از تکمیل شدن، از برج خلیفه بلندتر باشد! طراحی این برج الهام‌گرفته از گل زنبقه و دارای رصدخانه‌ای فوق‌العاده مدرن خواهد بود که نمایی شگفت‌انگیز از دبی را به شما ارائه می‌ده به واسطه همین پروژه، منطقه کریک هاربر یکی‌از مناطق پرتقاضا در دبی هستش اگه علاقمند به پروژه های این لوکیشن هستی، کلمه کریک رو کامنت کن
