سکندری/آپارتمان دو خوابه بیزنس بی کد BC12
نام پروژه: آپارتمان یک خوابه بیزنس بی
کد لیستینگ: BC 12
نوع واحد: آپارتمان
تعداد خواب: 2
تعداد سرویس: 3
متراژ:1270(اسکوئر فیت)
قیمت: 2.050.000(درهم)
لوکیشن: بیزنس بی
مناسب برای: خرید،بازسازی و فرنیش،فروش / خرید،بازسازی و فرنیش،اجاره
امکانات واحد: ویوی وسیع، خواب مستر، ارتفاع سقف بلند، متراژ بالا، طبقه بالا
ویوی واحد: کانال
وضعیت فرنیش: بدون فرنیش
تراس: ندارد
طبقه واحد: _
تعداد واحد در طبقه: 8
سرویس شارژ: 14.58 درهم (بسیار بصرفه)
نوع اقامت: گلدن 10 ساله
امکانات پروژه: لابی، لابی من، استخر روباز با محوطه وسیع، زمین چند منظوره بسکتبال/والیبال/فوتبال، جیم، فضای بازی کودکان، فضای باربیکیو، فضای روباز با متراژ بالا جهت پیاده روی و نشیمن، ویزیت پارکینگ، سوپر مارکت/داروخانه/رستوران در طبقه پودیوم
نوع طراحی پروژه: مدرن
دسترسی با ماشین: دبی مال 8 دقیقه، مارینا 20 دقیقه، دبی هیلز استیت 15 دقیقه، فرودگاه 25 دقیقه
دسترسی پروژه: خط پیاده روی کانال بیزنس بی، داون تاون، بزرگراه الخیل
جامعه هدف پروژه: اکونومی
تعداد کل واحد ها:
کمترین قیمت واحد در پروژه: 1.250.000 درهم
بیشترین قیمت واحد در پروژه: 2.500.000 درهم
بررسی پتانسیل اجاره کوتاه مدت واحد: بالا
تاریخ تحویل پروژه: 2010
تاریخ ثبت: 19 سپتامبر
توضیحات: آپارتمان دو خوابه در منطقه پر تقاضای بیزنس بی مناسب برای بازسازی فروش و یا بازسازی اجاره با قیمت معقول
فاکتورهای تخصصی
قیمت کل (درهم): 2.050.000 درهم
قیمت درهم/اسکوئرفیت: 1614
قیمت کل (دلار): 558.203
قیمت دلار/اسکوئرفیت: 440
قیمت کل (تومان): 53.300.000.000(نرخ درهم 27 تومنی)
متراژ (مترمربع): 117.99
قیمت تومان/ مترمربع: 451.000.000
قیمت درهم / مترمربع: 17.375
درصد اجاره سالیانه: 7
ماه: جولای
میانگین قیمت کل لوکیشن: 2.111.000 درهم
میانگین پر اسکوئر فیت لوکیشن: 1.677 درهم
شاخص صرفه قیمتی لوکیشن: 101.91
وضعیت شاخص صرفه قیمتی لوکیشن: نزدیک به میانگین (زیر میانگین)
تعداد معامله در ماه: 3
میانگین قیمت کل پروژه: 1.990.000 درهم
میانگین پر اسکوئر فیت پروژه: 1488.00 درهم
شاخص صرفه قیمتی پروژه: 95.93
وضعیت شاخص صرفه قیمتی پروژه: نزدیک به میانگین (بالای میانگین)
هزینه ثبت سند: 82.000 درهم
هزینه املاک: 41.000 درهم
برآورد هزینه بازسازی (شامل طراحی/خرید مصالح/اجرا/مدیریت اجرا): 98.000 درهم
برآورد هزینه فرنیش (شامل طراحی/خرید تجهیزات/چیدمان): 35.000 درهم
جمع هزینه واحد بازسازی شده: 2.306.000 درهم
برآورد ارزش واحد پس از بازسازی/فرنیش: 2.500.000 درهم
برآورد ارزش افزوده (%): 9 درصد
برای اطلاع از شرایط سرمایه گذاری در این پروژه و معرفی موقعیت های بیشتر، از طریق این لینک در واتساپ در تماس باشین.
خدمات قابل ارائه از طرف RealBaz:
- ثبت اطلاعات، شرایط، نیازها و توقعات هر سرمایه گذار و خریدار به صورت کاملا شخصی
- ارائه موقعیت های سرمایه گذاری و خرید به صورت شخصی سازی شده مطابق با شرایط مخاطب بر اساس دیتا بیس انحصاری RealBaz
- مدیریت خرید، پرداخت، اخذ مستندات قانونی، اخذ اقامت و تمام پروسه های قانونی خرید و پرداخت
- ارائه خدمات معماری و ساخت اعم از طراحی معماری، مستندات اجرایی، بازسازی و ساخت با استفاده از لایسنس های مربوطه (مناسب برای واحدهای با پتانسیل بازسازی)
- ارائه خدمات مربوط به فرنیش کردن واحد اعم از طراحی و دکوراسیون داخلی، طراحی چیدمان، خرید و تجهیز داخلی واحد (مناسب برای واحدهای فاقد فرنیچر)
- مدیریت اجاره در قالب بلند مدت سالیانه و کوتاه مدت به صورت هالیدی هوم شامل جذب مشتری، مدیریت پرداخت و تمامی مراحل اجرایی لازم برای اجاره های کوتاه مدت (مناسب برای سرمایه گذارانی که قصد ایجاد درامد دلاری پایدار دارند)
- مدیریت فروش واحد شامل لیست کردن واحد در پلتفرم های انحصاری و عمومی، معرفی به شبکه فروش املاک در دبی از طریق DubaiAgents، مدیریت دریافت و انجام مراحل قانونی فروش
